様々な条件から民泊代行業者を検索

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経験豊富な不動産会社の完全代行業者です。
掃除スタッフは長年お掃除スタッフとして様々な住宅のお掃除を担当していた方達なので安心してお任せ下さい。

  • おすすめプラン1
    運用代行
    代行手数料売上の20%~+清掃費
    ・airbnbアカウント作成
    ・料金設定
    ・予約スケジュール確認
    ・メール対応
    ・レビュー管理
    ・鍵の管理
    ・掃除
    ・トラブル対応
  • おすすめプラン2
    運用代行オプションサービス
    代行手数料オプションの料金は要相談
    ・物件紹介
    ・家具購入代行
    ・インテリアコーディネート
    ・お部屋の写真撮影
    ・ハウスガイドマニュアル作成
    ・チェックインサービス

返金保証がついており、万が一ゲストから苦情があれば、ご利用額30%返金しています。
自信を持ったサービスをお届しています。

airbnbでなくても受け付けており、実績があります。
スタッフはクリーニング研修を行い、クリーニングのトライアルを行っているので、しっかりとした清掃が可能です。

  • おすすめプラン1
    清掃代行
    代行手数料2,500円/時間+交通費(900円)
    ※広さによって条件あり

    いつでもどこでもできるWEB予約で前日の直前予約もOK。
    9:00~19:00まで対応可能。
    チェックアウトとチェックインの日は同日でもOK。平日、土日祝ともに対応可能。

    寝室・バスルーム・キッチン・リビング・トイレ

面倒な消耗品の購入・お部屋への補充作業も代行してくれる。
現在プロモーション価格でセットアップが50,000円となっています。また運用代行費が18%(消耗品購入費、補充代行料含む)なので、良心的な価格設定となっています。

  • おすすめプラン1
    運用代行
    代行手数料売上の18%+清掃費
    ・お問い合わせ(メール・電話)対応(日本語、英語)
    ・予約受付
    ・レビュー対応
    ・清掃の手配
    ・消耗品の補充(消耗品購入費含む)
  • おすすめプラン2
    セットアップ
    代行手数料50,000円
    ・物件探し
    ・内装・消耗品の準備
    ・お部屋の撮影
    ・アカウント登録・認証
    ・物件の登録
    ・物件への案内図
    ・使い方マニュアル
    ・周辺案内図

オーナー様に代わり物件の民泊運営を行います。Airbnbに関することや代行についてなんでもご相談ください。旅行・宿泊・宅地建物取引のプロが安心をお届けします。

  • おすすめプラン1
    どんなに予約が入っても「月額固定」
    代行手数料月額固定プラン3万円+清掃費
    月にいくら売上があがったとしても、月額固定費の3万円と清掃費のみのお支払になります。毎月ある程度お支払金額をあわせたい、宿泊者の数が見込める方は、この「月額固定プラン」がおススメです。
    家財道具のコーディネートおよび調達や清掃もおまかせ頂けます。
  • おすすめプラン2
    売上に応じて料金が変動
    代行手数料売上の15%+清掃費
    宿泊者の数に応じて、費用を調整したい方は、「売上変動タイプ」を推奨します。なかでも15%のプランがおススメです。
    「月額固定プラン」と同様、家財道具のコーディネートなどもおまかせ頂けます。

運用代行業者としてはかなりの老舗。
メール対応(電話も)のみのプランも受け付けている。

運営会社の事業は、Webシステム開発なので、システムやデータ管理等は強い。

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の35%
    ・Airbnb対応物件探し
    ・レイアウト思案
    ・家具、寝具の購入と設置
    ・写真撮影
    ・お部屋のマニュアル作成
    ・リスティング作成(英語・日本語)
    ・問い合わせ、予約、事前承認のやり取り
    ・売上を最大限にする価格調整
    ・お部屋のお掃除
    ・鍵の受け渡し&お部屋の説明
    ・備品の補充
    ・近隣リスティングの調査
  • おすすめプラン2
    メール問い合わせ代行
    代行手数料20,000円
    Airbnb上でのゲスト様とのやり取り等で面倒なことを代行してくれる
    問い合わせ10時~24時まで対応

    ・お問い合わせ
    ・後追い対応
    ・スペシャルオファー
    ・事前承認・予約リクエスト
    ・宿泊時やり取り
    ・レビュー対応
    ・電話対応

株式会社ワイズファクトリーは、リビング、キッチン、トイレ、お風呂、洗面所を始めとした住宅・マンションの内装住居リフォーム・リノベーションを手がける内装工事施工会社です。数多くの実績がありますので、予算に応じたご提案が可能です。お気軽にご相談ください。

  • おすすめプラン1
    民泊内装パック
    代行手数料50,000円~平米数、施工内容で変動。
    ホスト様の予算・ご要望に合わせた、ご提案を心がけております。
    ・壁紙クロス貼替
    ・床、フローリング貼替
    ・水回り
    などなど、内装に関するご相談ならお任せください。
    1つでも多くのリクエストにお応えできるよう対応させていただきます。
  • おすすめプラン2
    物件・周辺施設 写真撮影代行プラン
    代行手数料7,000円~+交通費 間取りにより変動あり
    1.お部屋・外観や周辺の商業施設等の写真撮影
    一眼レフ・11mm広角レンズを使用し、室内・お部屋が広く見えるよう撮影させていただきます。
    本業が内装仕上工事業(リフォーム・リノベーション)ということもあり、
    マンション・一軒家などの室内ビフォーアフター写真を数多く撮影してきておりますので室内の写真撮影には自信を持っております。
    また、予約率を向上させるためには室内写真だけではなく、近くにコンビニがあるか等周辺施設、どういうロケーションなのかを写真で表現するのが望ましいです。もちろんこちらも対応させていただきます。
     

    2.撮影した写真の補正
    物件・周辺施設撮影後、photoshopにて色見等の補正を行います。
    すぐに使用できる状態で納品させていただきます。
     

    3.プライス
    1R,1K,1DK,1LDK等:12,000円(税別)+交通費、お渡し枚数:70~100枚
    2K,2DK,2LDK等:13,000円(税別)+交通費、お渡し枚数:80~120枚
    3K,3DK,3LDK等:14,000円(税別)+交通費、お渡し枚数:90~130枚
    4部屋以上:15,000円(税別)+交通費(1部屋追加につき1,000円加算)、お渡し枚数:100~150枚
    ※新宿区・渋谷区の物件に関しては交通費ゼロ円でご訪問させていただきます!
     

    4.お申込みからの流れ
     
    【お申込み/お問い合わせ】フォームからご連絡をいただきます。

    弊社担当者から折り返しご連絡させていただきます。

    銀行振込にて料金のお支払い。指定日時にカメラマンがご訪問させていただきます。

    依頼者様と意見を交わしながら撮影を行わせていただきます。

    撮影した画像の中から、カメラマン側にて選定させていただきます。

    photoshopにて色見等の補正を行います。

    補正後の写真をお渡しし、ご依頼完了となります。

完全運用代行の下請けやスーパーホストのお客様も使われている料金固定型のメール代行サービス。自社のIT部門で作られたオリジナルのプログラムによる自動送信とスーパーホストが実践している返信タイミング及び返信ノウハウを組み合わせて提供。9-24時対応。固定型業界最安値の14,500円〜、多物件用特別割引あり(完全運用代行等の下請け等)

  • おすすめプラン1
    初期の鍵の受け渡し方、物件までの行き方の作成
    Airbnb周りのメール返信
    レビュー対応
    代行手数料14,500円〜
    ・物件ページ作成(別途料金)
    ・鍵の受け渡し方マニュアル作成
    ・物件までの行き方マニュアルの作成
    ・お問い合わせ対応
    ・レビュー対応

家事代行の会社です。
家事代行のプロなので、様々なきっちりとしたサービスを提供します。
初回半額以下サービスも行っています。

  • おすすめプラン1
    家事代行
    代行手数料5,000円~
    ・トイレ
    ・部屋
    ・風呂場
    ・キッチン回り
    ・洗面所
    ・洗濯
    ・アイロンがけ
    ・ベッドメイク
    ・飾りつけ

AプランとBプランがあり、オプションによって対応内容の追加していく事が可能です。

自分で出来るところはオプションサービスを受けずにやることが出来るので、
ご自由にカスタマイズ下さい。

プランBを選択すると、ゲストと待ち合わせをして部屋までの誘導、
家電の使用方法等を実地で行います。

大阪府・京都府・東京都と主要な3都市に対応しています。

  • おすすめプラン1
    運営代行Aプラン
    代行手数料宿泊費×5%+清掃費
    ○はオプションプラン
    ・お部屋の写真撮影○
    ・ハウスマニュアルの作成○
    ・アカウントの作成○
    ・お問い合わせと予約
    ・ゲストのチェックインサポート○
    ・お部屋掃除の代行
    ・レビュー対応
    ・民泊許可物件のご紹介
    ・24時間対応
    ・リスティングの作成○
    ・トラブル発生時のサポート
    ・お部屋までの地図○
  • おすすめプラン2
    運営代行Bプラン
    代行手数料宿泊費×18%+清掃費
    ○はオプションプラン
    ・お部屋の写真撮影
    ・ハウスマニュアルの作成
    ・アカウントの作成
    ・お問い合わせと予約
    ・ゲストのチェックインサポート
    ・お部屋掃除の代行
    ・レビュー対応
    ・民泊許可物件のご紹介
    ・24時間対応
    ・インテリア専門家の助言○
    ・家具手配の代行○
    ・家具の設置○
    ・SEO対策
    ・宿泊料金調整
    ・リスティングの作成
    ・トラブル発生時のサポート
    ・お部屋までの地図
    ・年度別収益一覧表の作成○

他の代行業者との違いは、ゲストが入室する際は必ずお部屋の鍵を手渡しで渡すことをしている事です。
また、月1回の収益報告レポートを作成しておりますのでオーナー様のご支持を得ております。

  • おすすめプラン1
    運営代行プラン
    代行手数料売上の25~35%+清掃費
    ※初回のみセットアップ費用として「35,000円追加」

    ・Airbnbへの掲載(日・英・中)
    ・ハウスマニュアル作成
    ・問合せ対応
    ・予約管理
    ・SEO対策
    ・清掃代行
    ・鍵の受渡し
    ・レビュー管理
    ・月に1回収益報告書作成

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