様々な条件から民泊代行業者を検索

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オンラインにおいて個々でつながることで、仕事・用事をアウトソースしたい企業(個人)と距離を超えてつながり、依頼ができます。

値段も内容も個々によって違うので選ぶことができます。Airbnbのように評価制度があるので、ある程度の予測がつくので、上手く使えばとても頼もしいサイトとなります。

  • おすすめプラン1
    清掃代行
    代行手数料交渉次第
    各々が提供するサービスによって変わってくる

Airbnb完全運用代行の民泊アシスト
固定手数料(清掃費等)なし、代行契約のみで手間なく最短で運用が可能です。

  • おすすめプラン1
    宿泊者特化型サービスが魅力の完全運用代行プラン
    代行手数料売上の35%のみ
    ◎民泊アシストだけの旅行中宿泊者特化型サービスのご紹介
    ・最寄駅から運用物件までの宿泊ゲストの送迎
    ・鍵の手渡し
    ・ハウスガイドの読み合わせ
    このようなサービスを提供し、宿泊者の満足度を高めることが高評価レビューの獲得につながります。
    今後多くの方が参入してくるであろうAirbnb運用において非常に重要となるレビューをいまのうちにしっかり獲得しましょう!

    ◎民泊アシストの基本サービス
    ・アカウント・物件情報作成
    ・24時間4ヶ国語での電話メッセージ対応
    ・お部屋の清掃
    ・ハウスガイド作成
    ・レビュー管理
    ・予約スケジュール管理
    ・物件の上位表示対策
    などの他にも
    ・運用物件選びのアドバイス
    ・お部屋のレイアウト作成・家具の選定
    ・家具の買い付け・運搬・設置
    ・お部屋の写真撮影
    といった、実際に運用を開始するまでのサービスも手厚くご用意しております。

    ◎民泊アシストは固定手数料なしの成果型運用代行
    民泊アシストは上記の宿泊者特化型サービス,基本サービスを毎月の売上×35%の手数料でご提供いたします。
    清掃費などの別途手数料をいただくことはありません。

    ◎民泊アシストの契約の流れ
    ホームページ上のお問い合わせフォームからご連絡ください。
    折り返し担当者がご連絡いたします。
    お問い合わせいただいてから最短3日での運用が可能です。

こちらは不動産会社が運営する代行業者です。
高稼働率を誇る不動産ブランド『REISM』と言われており、別化されたリノベーション物件を提供しています。
もちろん、リノベーション以外の物件も紹介しています。
不動産事業者だから法律に則った運営が可能であり、旅館業法に抵触することなく、安心してAirbnbを活用した「新しい不動産投資」を行えます。
※確定申告の手続きや資産運用にまつわる申請業務もサポートしています。【30,000円/年】
法律などを詳しく聞けるのは大きいメリットとなります。

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の20%+清掃費】※30平米以下の場合30%
    ・問い合わせ対応(日本語、英語、中国語、台湾語)
    ・トラブル対応
    ・予約管理
    ・鍵の受け渡し
    ・物件案内
    ・レビュー管理
    ・清掃代行

    スタートアップサポート
    【30,000円~/1部屋】
    ・部屋の撮影
    ・ページ登録
    ・トリセツ作成

  • おすすめプラン2
    コーディネートサポート
    代行手数料30万円~/部屋
    宿泊者のニーズに合わせた家具のセレクト、購入、搬入、設置からスタイリストによる小物・雑貨類などを含めたレイアウトを実施

必要なものを選べるメニューがあります。
すでにAirbnbを利用していて収益性を上げる相談をしたい方にも対応可能です。

生まれ育った地域の活性化を目的に、地域企業への経営コンサルティングや
webサイトのプロデュースを行っている企業なので、気軽にご相談下さい。

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の30%
    ・売上を最大化するコンサルティング
    ・問合せ対応/予約承認
    ・競合調査と宿泊料金調整
    ・上位表示対策(SEO対策)
    ・レビュー管理
    ・鍵の受渡し(※要清掃代行オプション)
  • おすすめプラン2
    清掃代行
    代行手数料5,000円~
    ハウスクリーニング会社によるプロのお掃除サービスをご提供

    床掃除、水周り簡易清掃(キッチン(食器含む)、トイレ、バスルーム)、バルコニー掃除、ベッドシーツ取り替え(シーツはご提供頂きます)、ゴミ出し、消耗品補充、資料整理

他の代行業者との違いは、ゲストが入室する際は必ずお部屋の鍵を手渡しで渡すことをしている事です。
また、月1回の収益報告レポートを作成しておりますのでオーナー様のご支持を得ております。

  • おすすめプラン1
    運営代行プラン
    代行手数料売上の25~35%+清掃費
    ※初回のみセットアップ費用として「35,000円追加」

    ・Airbnbへの掲載(日・英・中)
    ・ハウスマニュアル作成
    ・問合せ対応
    ・予約管理
    ・SEO対策
    ・清掃代行
    ・鍵の受渡し
    ・レビュー管理
    ・月に1回収益報告書作成

清掃は最短次の日の清掃からご注文頂けます。
また、個別対応等も対応しています。

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の30%
    ・物件紹介
    ・リスティング作成
    ・問い合わせ、予約、事前承認のやり取り
    ・売上を最大限にする価格調整
    ・お部屋のお掃除
    ・鍵の受け渡し&お部屋の説明
    ・備品の補充
    ・近隣リスティングの調査
  • おすすめプラン2
    清掃代行
    代行手数料4000円~
    専門スタッフなので、安心してお任せ下さい。

    ・カバー取替、ベッドメイク、床清掃
    ・洗濯機にかけ、乾燥機にかけてベッドメイキング
    ・清掃後、髪の毛を取り、水滴が残らないように乾拭き
    ・バルコニー清掃
    ・食器だけでなく、調理器具・電子レンジ・冷蔵庫も清掃
    ・お部屋にあるゴミを回収、冷蔵庫の中身も依頼があれば廃棄
    ・シャンプー・トイレットペーパー等の消耗品も詰替
    ・作業終了後は、ホストの方へ報告

不動産と連携して取り組んでいます。
24時間体制緊急サポートをプランに組み込むと20%⇒35%となります。
また、【賃料保証プラン】というプランもあります。

内装コンサルティングや家具・家電購入代行、家具組み立て代行なども請け負っており、幅広く対応しています。

メッセージ、電話対応だけのプランも承ります。

  • おすすめプラン1
    スタンダードプラン
    代行手数料売上の20%
    ・ゲストとのメッセージ、電話対応
    ・宿泊料金調整
    ・チェックイン/アウト対応(鍵、wi-fiの受け渡し含む)
    ・お部屋の清掃、リネン交換、消耗品の補充
    ・コンシェルジュサービス

    アカウント作成【50,000円】最初だけ

    ・写真撮影、編集
    ・Airbnbリスティング作成(英)
    ・ハウスルール作成
    ・行き方ガイド作成(英、中、韓)

  • おすすめプラン2
    メッセージングプラン
    代行手数料売上の5%
    ゲストとのメッセージ、電話対応

平成27年5月より清掃事業(民泊およびシェアハウス清掃)
「Work Full Support」をスタートしました。
平成28年3月末時点で271物件、総清掃件数3,300回の実績がございます。
 
発注は、カレンダーURLをお預かりして
こちらで、1時間に1回リアルタイムにクローリングして
スタッフ側に反映をするシステムを、5月1日から運用開始予定です。
 
運用としては、アカウントのカレンダーURLをお預かりして、
弊社で毎日予約に変更がないか確認させて頂いておりますので
ホスト様のお手を毎回煩わせることなくご発注頂くことが可能です。
 
基本料金に
日常清掃、リネンの洗濯、乾燥、ベッドメイキング、
移動交通費、消耗品7点の購入、および清掃時の補充、ゴミ出しまで
全て含まれております。
 
また、弊社の強みとして
社内に不動産仲介部門「Work Full House」もございますので、
転貸許可物件のご紹介も弊社のお客様には、優先してご紹介しています。

お気軽にご相談ください!

  • おすすめプラン1
    民泊専門!専有部清掃を代行
    代行手数料6,000円(税込)~

    清掃の受発注管理
    スタッフの手配
    日常清掃
    リネンの洗濯・乾燥
    ベッドメイキング
    ゴミ回収の手配
    鍵の受け渡し(オプション)

airbnb専門の管理会社です。
airbnbの事なら、何でもご相談頂けます。
そして不動産のプロでもあります。
airbnbのホストは不動産業です。
不動産に強い会社を選んで下さい。
airbnbビジネスは不動産ビジネスが出来る会社でないと勝ち残れません。

  • おすすめプラン1
    ●基本プラン●

    代行手数料基本料金 9,800円/月
    集客対策、外国語や外国文化についてのサポート、運営アドバイス、観光プラン作成(プライベート観光プランは3,000円/件となります)。
    メールにてアドバイスや相談し放題 (24時間以内に回答します)

    メール代行       30,000円/月
    電話代行        20,000円/月
    緊急出動        10,000円/回
    清掃費用として宿泊客から頂く清掃費を頂戴します。

    尚、本プランは宿泊料金である月額売上高が18万円以下に選択可能です。
    18万円を超えた場合は完全代行プランに移行となります。

    [サービス概要]
    ・転貸許可物件紹介
    ・アカウント作成・管理
    ・ハウスマニュアル作成
    ・家具購入代行
    ・カギの受け渡し
    ・清掃
    ・備品の補充
    ・レビュー管理
    ・写真撮影
    ・インテリアコーディネート
    ・リスティング作成
    ・近隣リスティング調査
    ・予約スケジュール管理
    ・宿泊価格調整
    ・ゲストメール対応
    ・ゲスト電話対応

    また、初期費用として、
    ★完全プラン★ 15万円
    airbnb登録、お部屋に備え付ける4か国語によるガイドブック制作、内装コーディネート代、家具備品等購入代行を含みます。

    ★ライトプラン★ 7万円
    airbnb登録のみ。

    上記金額には別途消費税が必要です。
    その他、
    プレスリリース配信2万円
    などなど柔軟に対応させて頂きますのでお気軽にお尋ね下さい。

  • おすすめプラン2
    ●完全代行プラン●
    代行手数料宿泊料金である月額売上高の33%
    初月は売上が低い分33%を頂戴しますが、
    2ヶ月目以降は売上も上がってくるため手数料率を下げます。
    毎月1%づつ下がります。
    最終的には15%まで下がります。
    宿泊客がゼロの場合は費用が発生しませんのでノーリスクです。
    清掃費用として宿泊客から頂く清掃費を頂戴します。

    [サービス概要]
    ・転貸許可物件紹介
    ・アカウント作成・管理
    ・ハウスマニュアル作成
    ・家具購入代行
    ・カギの受け渡し
    ・清掃
    ・備品の補充
    ・レビュー管理
    ・写真撮影
    ・インテリアコーディネート
    ・リスティング作成
    ・近隣リスティング調査
    ・予約スケジュール管理
    ・宿泊価格調整
    ・ゲストメール対応
    ・ゲスト電話対応

    また、初期費用として、
    ★完全プラン★ 15万円
    airbnb登録、お部屋に備え付ける4か国語によるガイドブック制作、内装コーディネート代、家具備品等購入代行を含みます。

    ★ライトプラン★ 7万円
    airbnb登録のみ。

    上記金額には別途消費税が必要です。
    その他、
    プレスリリース配信2万円
    などなど柔軟に対応させて頂きますのでお気軽にお尋ね下さい。

福井県

全国対応

bnb support

 多くの代行業者は月額単位での料金設定となっており、始めたばかりで多くのゲストが泊まりに来るわけではない物件のオーナー様にとっては頭がいたいところでしょう。ですが、私どもでは完全に歩合制となっています。実際に予約を頂き宿泊されたお客様の分しか料金は発生しません。1件当たりの代金は¥2,000-(税込)で、これは実際にお泊り頂いたゲストの件数のみをカウントしています。1組のゲストの人数や宿泊数に関係なく、1件¥2,000-(税込)です。

  • おすすめプラン1
    完全歩合制メール対応
    代行手数料1件の予約成立につき 2,000円
    1.お客様から問い合わせを頂いた際
    お客様からの問い合わせを頂いた場合には、料金の説明はもちろんですが、場所の説明や周辺の見所なども紹介し、そこに泊まる価値をより多く提供し、より多くのお客様にご予約頂けるよう努めています。
    2.予約を迷っているお客様へのアプローチ
    宿泊予定日が先で、問合せから2~3日たっても返事がないお客様は、きっと、色々な宿泊先をチェックしているはずです。この間、私どもは積極的にお客様にアプローチをし、成約率の向上に努めています。
    3.予約成立以降
    airbnbでは、予約が成立したお客様には、ウェブサイトのアドレスをお送り出来ます。最寄りの駅やバス停からお部屋までのアクセス方法、および鍵の受け渡し方法を、オリジナルで作成したHPや動画を用いて説明します。こうすることでトラブルの減少に繋がり、お客様の満足度の向上にも努めます。
    4.宿泊3~4日前
    宿泊日の3~4日前には確認のメールを入れます。お客様のチェックイン時間の把握や、最終的な確認を行います。
    5.チェックイン直前
    見知らぬ地を訪ねるゲストは、ちゃんと部屋までたどり着けるかが最も心配されることです。チェックイン直前にメールを入れることは、お客様の安心、そして満足度にも繋がります。
    6.滞在している最中
    お客様が滞在している最中にも、1度メッセージをお送りします。何か問題はないかを確認し、お客様が困っていることに耳を傾けることで、より安心して滞在して頂けるように努めています。
    7.チェックアウト直前
    チェックアウト直前にメッセージを入れることで、鍵の返却方法、電機やエアコンの電源を切ることなどを正しく伝えます。
    8.チェックアウト後
    チェックアウト後にはお礼のメッセージと、帰国されたころを見計らい、ゲストにレビュー依頼をお送りします。レビューの増加はairbnbにおいて、新たなお客様の獲得には欠かせぬものとなっています。より多くのお客様にレビューを書いて頂けるよう、チェックアウトまで心のこもったメッセージのやり取りを心がけています。
  • おすすめプラン2
    HPの作成
    代行手数料代行手数料¥15,000-(消費税込)
    お客様がより簡単にお部屋までたどり着けるよう、HPの作成を行っております。HPには道順だけではなく、周辺の見所や、お部屋を利用する時の注意点なども掲載できますので、お客様はそれさえ見れば、ほとんどの情報を手に入れることが出来るようになります。上記の料金は1つの物件あたりの料金となります。例えば、別の場所にもう1つ物件を持っており、2つのHPの作成を希望される場合は、¥10,000-の追加となります。同じビルに2つのお部屋を借りている場合は、1件の契約となります。

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