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自社でも大阪東京で数部屋運営している、運営代行サービスです。
清掃に強みを持ち、格安で丁寧な清掃や消耗品の補充を行う事も可能です。

  • おすすめプラン1
    格安,丁寧,柔軟な清掃サービス
    代行手数料1Room(〜30㎡まで)¥5,000
    AIRBNBのホストの仕事の中で一番手間がかかるお部屋の掃除と消耗品の補充を代行します。
    報告も写真で丁寧に行いますので、安心してお任せいただけます。

    【清掃業務】
    ベッドメイキング
    ベッドのシーツの取り替え
    シワが伸びるようにベッドメイキング
    シーツの洗濯・乾燥・クロークへの収納
    リビング
    家具のホコリ取り
    床の清掃
    消臭剤の散布
    浴室
    床・壁・ガラスの清掃
    排水溝の汚れと髪除去
    トイレ・洗面所
    便器、洗面器の清掃
    鏡の水ぶきと乾拭き
    キッチン
    シンクとコンロの清掃
    生ごみの処分
    食器・調理器具の清掃
    冷蔵庫・電子レンジの清掃
    機器の動作確認
    Wi-Fiの接続確認
    テレビ、電子機器の動作確認
    湯沸し器の動作確認
    消耗品の残量確認
    歯ブラシ、カミソリ 、ボディスポンジ
    箱ティッシュ、トイレットペーパーお茶、コーヒー
    使い捨てスリッパ
    ゴミ袋
    シャンプー、リンス、ボディーソープ、ハンドソープ
    洗濯機用洗剤

    ■清掃代行

    1Room(30㎡まで) ¥5,000
    1DK、1LDK、2K ¥5,200
    2DK、2LDK ¥6,200
    3DK、3LDK ¥7,800
    4Room以上、戸建 ¥9,200
    ※東京23区は上記料金の1.5倍となります。
    ※乾燥機が無くコインランドリーを使用する場合は別途実費をご請求させていただきます。

  • おすすめプラン2
    多言語対応、接客代行サービス
    代行手数料一物件あたり月額20,000円〜
    接客・受付代行サービス

    ゲストハウス上でのゲスト様とのやり取りが手間になってきていませんか?
    そこで面倒な弊社がやり取りを代行させて頂きます!
    売上については、ご安心ください。弊社のノウハウで最大限に売上が上がるように調整致します。

    1物件あたり
    2万円[税別]/ 月額

    応対マニュアル作成
    応対内容
    問い合わせ対応
    事前承認
    スペシャルオファー
    チェックインの案内
    滞在中の質問対応
    チェックアウトのご案内
    レビュー促進、対応

airbnb専門の管理会社です。
airbnbの事なら、何でもご相談頂けます。
そして不動産のプロでもあります。
airbnbのホストは不動産業です。
不動産に強い会社を選んで下さい。
airbnbビジネスは不動産ビジネスが出来る会社でないと勝ち残れません。

  • おすすめプラン1
    ●基本プラン●

    代行手数料基本料金 9,800円/月
    集客対策、外国語や外国文化についてのサポート、運営アドバイス、観光プラン作成(プライベート観光プランは3,000円/件となります)。
    メールにてアドバイスや相談し放題 (24時間以内に回答します)

    メール代行       30,000円/月
    電話代行        20,000円/月
    緊急出動        10,000円/回
    清掃費用として宿泊客から頂く清掃費を頂戴します。

    尚、本プランは宿泊料金である月額売上高が18万円以下に選択可能です。
    18万円を超えた場合は完全代行プランに移行となります。

    [サービス概要]
    ・転貸許可物件紹介
    ・アカウント作成・管理
    ・ハウスマニュアル作成
    ・家具購入代行
    ・カギの受け渡し
    ・清掃
    ・備品の補充
    ・レビュー管理
    ・写真撮影
    ・インテリアコーディネート
    ・リスティング作成
    ・近隣リスティング調査
    ・予約スケジュール管理
    ・宿泊価格調整
    ・ゲストメール対応
    ・ゲスト電話対応

    また、初期費用として、
    ★完全プラン★ 15万円
    airbnb登録、お部屋に備え付ける4か国語によるガイドブック制作、内装コーディネート代、家具備品等購入代行を含みます。

    ★ライトプラン★ 7万円
    airbnb登録のみ。

    上記金額には別途消費税が必要です。
    その他、
    プレスリリース配信2万円
    などなど柔軟に対応させて頂きますのでお気軽にお尋ね下さい。

  • おすすめプラン2
    ●完全代行プラン●
    代行手数料宿泊料金である月額売上高の33%
    初月は売上が低い分33%を頂戴しますが、
    2ヶ月目以降は売上も上がってくるため手数料率を下げます。
    毎月1%づつ下がります。
    最終的には15%まで下がります。
    宿泊客がゼロの場合は費用が発生しませんのでノーリスクです。
    清掃費用として宿泊客から頂く清掃費を頂戴します。

    [サービス概要]
    ・転貸許可物件紹介
    ・アカウント作成・管理
    ・ハウスマニュアル作成
    ・家具購入代行
    ・カギの受け渡し
    ・清掃
    ・備品の補充
    ・レビュー管理
    ・写真撮影
    ・インテリアコーディネート
    ・リスティング作成
    ・近隣リスティング調査
    ・予約スケジュール管理
    ・宿泊価格調整
    ・ゲストメール対応
    ・ゲスト電話対応

    また、初期費用として、
    ★完全プラン★ 15万円
    airbnb登録、お部屋に備え付ける4か国語によるガイドブック制作、内装コーディネート代、家具備品等購入代行を含みます。

    ★ライトプラン★ 7万円
    airbnb登録のみ。

    上記金額には別途消費税が必要です。
    その他、
    プレスリリース配信2万円
    などなど柔軟に対応させて頂きますのでお気軽にお尋ね下さい。

弊社は11年間、便利業と営んでいます。
その中で培った清掃などお客様に寄り添ったサービスを提供いたします。
ゲスト様が快適に過ごせる空間を一つ一つホスト様と一緒に創りあげていきます。

  • おすすめプラン1
    これからスタートされる方の為に。スタートアップサポート!
    代行手数料194,400円
    ・物件調査(オーナー了承物件)
    ・アカウント登録作業
    ・家電、家具購入リスト作成
    ・家電、家具の配送手配、設置 (家電、家具、アメニティ等は実費負担)
    ・インテリアコーディネート ※別途費用がかかる場合がございます。
    ・写真撮影 ※弊社専属カメラマンによる撮影
    ・リスティングページ作成:日本語、英語 ※ゲスト様が閲覧するページ
    ・ハウスマニュアル作成:日本語、英語 ※ゲスト様が宿泊するにあたり必要なマニュアル
    ・観光案内作成:日本語、英語 ※ゲスト様の観光満足度向上
    ・価格設定 ※地域、時期を考慮した最適な価格設定
  • おすすめプラン2
    全て運用を任せてた方には!airbnb運用代行サービス
    代行手数料売上の30%(清掃料含む)
    ・メール対応:日本語、英語
    ・チェックインサポート
    ・鍵の管理、受け渡し
    ・トイレ清掃、床清掃、窓拭き清掃、玄関清掃、お風呂清掃、台所清掃、ベランダ清掃、お庭清掃 ※当社清掃チームによる清掃
    ・シーツ洗濯交換(実費)、ベットメイキング
    ・ゴミ捨て、消耗品の補充(実費)
    ・レビュー管理
    ・予約管理
    ・価格設定調整 ※定期的に価格を見直し集客UP
    ・トラブル対応
    ・収支計算シート作成

高収益物件に特化しているため、1物件ずつ丁寧に内装デザイン・コンセプト設計等を行って魅力付けをしている。

  • おすすめプラン1
    完全運用代行プラン
    代行手数料初期費用30万円~+売上の20%+清掃費
    ・初期費用30万円
    デザイン、アカウント作成、写真撮影、リスティング作成、家具設置、ハウスマニュアル、道案内資料作成等


    ・月売上の 20%(+掃除代別)
    お問い合わせサポート、上位対策、宿泊料金の設定

大阪府

全国対応

MARU

個別のサポート代行も対応しているため、お客様の要望に合わせて対応できるのが強みです。

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の20%+清掃費
    ・物件探し、レイアウト
    ・マニュアル作成
    ・メール対応
    ・ゲスト管理
    ・部屋のお掃除、補充など
  • おすすめプラン2
    メール代行
    代行手数料20,000円 お掃除取引している方
    ・問い合わせ対応
    ・承認までのやり取り
    ・レビュー対応

faminectの社員はairbnbホストであり、スーパーホストとして運用を行っている。完全運用代行するお客様には、全員がスーパーホストに昇格していただくように、独自ノウハウできめ細やかなサービスを提供している。
また、多言語対応も魅力の一つとなる。英語、フランス語、北京語、広東語が対応言語である。
運用代行のプランが2つあり、選べる形となっている。
一部サービスのみの利用も相談可となっている。

  • おすすめプラン1
    運用代行
    代行手数料売上の10%+清掃費
    ・Airbnb許可物件無料紹介
    ・専属カメラマンによる写真撮影
    ・リスティング作成代行
    ・ハウスガイド制作(英・中)
    ・道案内図(PDF)作成、動画編集
    ・宿泊ゲストメール対応
    ・レビュー管理
    ・清掃予約代行
    ・チェックインサポート
    ・24時間365日駆け付けサポート
  • おすすめプラン2
    完全運用代行
    代行手数料売上の20%+清掃費
    運営代行プランに以下のサービスが加わる

    ・家電、備品購入代行
    ・インテリアコーディネート
    ・家電、備品設置代行
    ・リスティング最適化(SEO対策)
    ・予約スケジュール管理
    ・宿泊価格調整

Airbnb運用代行業務を開始してから1周年を迎え、代行費用を20%から14%と大幅に引き下げいたしました。また、完全運用代行以外にも、資料作成やリスティングの作成だけ等のスポット対応も可能です。

  • おすすめプラン1
    完全運用代行
    代行手数料売上14%+清掃費
    ゲストのメール対応
    レビュー管理
    チェックインサポート
    清掃代行手配
    日用品補充※補充品の費用は別途
    24時間対応
    予約スケジュール管理・価格調整
    電話対応
    リスティング上位対策
    ハウスルール・各種手引書作成
    ページ作成代行
    観光ガイド作成
    トラブル時 現場出動※別途月額1,000円かかります
    鍵の受渡し対応

大阪府

全国対応

Airb三助

完全代行は行っていないので、できるところは自分でやりたい人にはおすすめです。

  • おすすめプラン1
    清掃代行
    代行手数料4500円~
    ・床掃除
    ・ごみ出し
    ・バス、トイレ掃除
    ・キッチン、ダイニングの清掃
    ・シーツ等の交換
    ・消耗品の残量確認、補充および報告
  • おすすめプラン2
    お部屋マニュアル作成代行
    代行手数料25,000円
    玄関で靴を脱ぐなどの基本的なルール説明、家電、リモコンの操作方法、給湯、バス、トイレの使用方法、ゴミの出し方などのマニュアル作成(英語)を代行致します。
  • ホームページを見る

ただいま乗り換えキャンペーン実施中ということで初期費用15万円が10万円になります。
アメニティに関してはゲストからの評価が上がるように、厳選したものを無料でご提供しております。
また、提携しているインテリアコーディネートがお部屋のインテリアをオシャレにコーディネートをいたします。

  • おすすめプラン1
    運用代行プラン
    代行手数料売上の25%+初期費用15万円
    ・お部屋の清掃代行
    ・問い合わせ対応
    ・厳選されたアメニティを無料でご用意
    ・インテリアデザイナーがお部屋をトータルコーディネート
    ・部屋の写真撮影
    ・時期に応じた価格設定
    ・airbnb上位表示対策
    ・ハウスガイド作成
    ・airbnb可能物件のご紹介
    ・アカウント・レビュー管理

もともとは賃貸管理の会社です。
オーナーの空室解消や賃貸に関わる仕事全般を請負っているので、民泊に関しても間違いなく安心してお任せください。

台東区に特化しており、対応言語は、日本語、英語、中国語に対応しております。

  • おすすめプラン1
    運用代行
    代行手数料売上の30%
    ・家具購入代行
    ・インテリアコーディネート
    ・お部屋の写真撮影
    ・リスティング作成代行
    ・ハウスガイド、マニュアル作成
    ・リスティング最適化(上位表示対策)
    ・予約スケジュール管理
    ・価格調整
    ・ゲスト対応
    ・レビュー管理
    ・ハウスクリーニング
    ・シャンプーなど消耗品の補充
    ・チェックインサポート

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