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こだわり条件

こだわり条件:内装相談

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売り上げに対しての比率をプランを提供する代行業者が多い中、月額定額制を採用しています。仮に予約がゼロであっても更新作業等が発生しますので、月額最低価格10,000円は払わなくてはいけません。稼働率が高く、売上もあるならばとても安くなります。
清掃代行は5,500円~承っております。また、「リネン類無料レンタルサービス」がつくので初期費用・運用費用を大幅に削減することができます。

  • おすすめプラン1
    完全運用代行
    代行手数料完全月額定額制10,000円~30,000円/部屋+清掃費(5,500円~/回)
    ※清掃を自身でするなら清掃費はなし

    ・写真撮影
    ・問合せメール、電話対応
    ・予約メール対応
    ・予約管理
    ・価格調整
    ・チェックイン・アウトサポート
    ・レビュー管理
    ・掲載内容更新
    ・鍵の管理
    ・お部屋の清掃
    ・シーツ・タオル類の洗濯
    ・日用品補充(補充品購入実費)
    ※清掃も依頼する場合リネン類無料レンタルサービスあり

運用代行業者としてはかなりの老舗。
メール対応(電話も)のみのプランも受け付けている。

運営会社の事業は、Webシステム開発なので、システムやデータ管理等は強い。

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の35%
    ・Airbnb対応物件探し
    ・レイアウト思案
    ・家具、寝具の購入と設置
    ・写真撮影
    ・お部屋のマニュアル作成
    ・リスティング作成(英語・日本語)
    ・問い合わせ、予約、事前承認のやり取り
    ・売上を最大限にする価格調整
    ・お部屋のお掃除
    ・鍵の受け渡し&お部屋の説明
    ・備品の補充
    ・近隣リスティングの調査
  • おすすめプラン2
    メール問い合わせ代行
    代行手数料20,000円
    Airbnb上でのゲスト様とのやり取り等で面倒なことを代行してくれる
    問い合わせ10時~24時まで対応

    ・お問い合わせ
    ・後追い対応
    ・スペシャルオファー
    ・事前承認・予約リクエスト
    ・宿泊時やり取り
    ・レビュー対応
    ・電話対応

おそらく熊本県に対応できる唯一の業者かも知れません。母体の会社はIT企業の様です。

  • おすすめプラン1
    運用代行
    代行手数料売上の15%〜35%+清掃費
    ・問い合わせ、予約対応(日本語、英語)
    ・チェックインサポート、鍵の管理受け渡し
    ・SEO対策
    ・清掃・クリーニング代行
    ・宿泊ゲスト緊急対応(電話・現地対応可)
    ・レビュー管理

    スタートサポート
    【100,000円】
    ・アカウント作成
    ・リスティング登録
    ・ハウスマニュアル作成
    ・写真撮影

  • おすすめプラン2
    具・インテリアコーディネーション
    代行手数料100,000円~
    ・家具・インテリアコーディネーション
    ターゲットとなるゲストを設定した上、どのような部屋にしたいのかコンセプトを決めます。そのコンセプト・予算や制限に見合った家具、インテリアをコーディネートします。

    ・家具購入代行(100,000円または家具購入総額の30%の高い方)
    ・組立代行(50,000円~)

ハウツーbnbを選ぶ理由
①いくつものアカウントを「スーパーホスト認定」させてきたハウツーbnbなら、短期間で高い信頼度を集め、予約数、成約率向上へつなげることができます。
②写真や文章といった登録情報全てを”クリエイティブ”と捉え、心をつかむポイントを織り交ぜたリスティングを作成します。
③今まで60を超える物件を運用してきたハウツーbhbでは、培ってきたデータとノウハウから、稼働と収益をバランスさせる最適な価格設定を日々行っています。

  • おすすめプラン1
    運用フル代行
    代行手数料代行手数料売上15%+宿泊費
    ハウツーbnbの数々の運用ノウハウに基づいた完全代行パッケージ。
    ・リスティング
    ・価格最適化
    ・宿泊ゲスト緊急対応
    ・電話/メッセージ対応
    ・レビュー対応
    ・チェックインサポート
    ・お部屋の清掃手配

    さらに、PDCAサイクルを回していくことで収益向上を図ります。初期費用がかからない料金体系ですので、すでに他の業者をご利用中のお客様もどうぞご検討ください。

  • おすすめプラン2
    スタートアップサポート
    代行手数料代行手数料30,000円
    ・写真撮影
    ・リスティング作成
    ・最寄駅からのガイド作成
    ・ハウスマニュアル作成
    スーパーホスト認定されている私どもの既存アカウントの中でお客様の物件管理も可能です。
    民泊サービス利用が初めてのお客様でもしっかりとフォローさせていただきます。

個々のサービス対応を行っています。
問い合わせ対応のサービスも個別で行っています。
空室がなるべくないように、韓国・中国のサイトへの入店管理も対応してくれます。
クリーニング工場を独自で持っており自社で回しています。
シーツ、バスタオル無償レンタルしており、寝具セットも追加する場合は+500円かかります。

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の30%
    ・お問い合わせ対応
    ・事前承認・予約リクエスト
    ・スペシャルオファー
    ・後追い対応
    ・宿泊時やり取り
    ・チェックイン、チェックアウト
    ・トラブル対応
    ・メール代行
    ・マニュアル作成
    ・地図案内作成
    ・Airbnb以外の入店管理
    ・ピックアップ
    ・鍵の受け渡し
    ・お部屋案内
    ・掃除代行
    ・リネンクリーニング
    ・マニュアル作成をハウスマニュアル、ハウスルール作成に変更
    ・ゲストに代わってお店の予約等
  • おすすめプラン2
    メール代行
    代行手数料12,000円~
    ・24時間対応
    ・予約管理
    ・中国語、英語、韓国語対応

AプランとBプランがあり、オプションによって対応内容の追加していく事が可能です。

自分で出来るところはオプションサービスを受けずにやることが出来るので、
ご自由にカスタマイズ下さい。

プランBを選択すると、ゲストと待ち合わせをして部屋までの誘導、
家電の使用方法等を実地で行います。

大阪府・京都府・東京都と主要な3都市に対応しています。

  • おすすめプラン1
    運営代行Aプラン
    代行手数料宿泊費×5%+清掃費
    ○はオプションプラン
    ・お部屋の写真撮影○
    ・ハウスマニュアルの作成○
    ・アカウントの作成○
    ・お問い合わせと予約
    ・ゲストのチェックインサポート○
    ・お部屋掃除の代行
    ・レビュー対応
    ・民泊許可物件のご紹介
    ・24時間対応
    ・リスティングの作成○
    ・トラブル発生時のサポート
    ・お部屋までの地図○
  • おすすめプラン2
    運営代行Bプラン
    代行手数料宿泊費×18%+清掃費
    ○はオプションプラン
    ・お部屋の写真撮影
    ・ハウスマニュアルの作成
    ・アカウントの作成
    ・お問い合わせと予約
    ・ゲストのチェックインサポート
    ・お部屋掃除の代行
    ・レビュー対応
    ・民泊許可物件のご紹介
    ・24時間対応
    ・インテリア専門家の助言○
    ・家具手配の代行○
    ・家具の設置○
    ・SEO対策
    ・宿泊料金調整
    ・リスティングの作成
    ・トラブル発生時のサポート
    ・お部屋までの地図
    ・年度別収益一覧表の作成○

東京、千葉、神奈川、埼玉、大阪、京都、福岡と主要な都市を網羅しております。オンラインの対応のみであれば全国対応可能です。多言語にて24時間対応が可能です。

  • おすすめプラン1
    運用代行
    代行手数料売上18%〜
    ゲストからのメール対応
    レビュー管理
    チェックインサポート
    清掃代行手配
    日用品補充 ※補充品の費用は別途
    広エリア対応(首都圏・大阪・京都・福岡)
    24時間対応
    予約スケジュール管理・価格調整
    電話対応
    リスティング上位対策(β)
    ハウスルール・各種手引書作成
    ページ作成代行
    お部屋の写真撮影代行
    観光ガイド作成
    オンラインコンシェルジュ対応
    物件紹介
    トラブル時 現場出動
  • おすすめプラン2
    完全運用代行
    代行手数料売上25%〜
    運用代行に鍵の受け渡対応も追加対応いたします。

代行業者としては珍しく、空港送迎サービスも行っています。
【成田空港から 20,000円 (5人まで)】
【羽田空港から 10,000円 (5人まで)】

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の30%
    ・ Airbnb可能物件紹介
    ・インテリアコーディネート
    ・家具の購入
    ・家具、家電レンタル
    ・リスティング作成
    ・ハウスマニュアル作成
    ・清掃代行
    ・問い合わせ対応(日本語、英語)
    ・予約管理
    ・値段調整
  • おすすめプラン2
    メール代行
    代行手数料20,000円
    ・問い合わせ対応(日本語、英語)
    ・予約の操作
    ・レビュー対応
    ・電話対応

まだ数がない福岡での代行業者です。

airbnbの物件運営においてこだわりがあり、おもてなしの心を込めた施設とクリーニング工場によりプレスされた、シーツ、枕カバー、タオル等リネンサービスを提供しています。また、安全面でも万全を期し、火災の時における誘導灯、消火器が標準装備されています。

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の20%
    ・収益性の高い物件の選定・紹介
    ・インテリアの内装・デザインの考案
    ・プロによる家具・照明・小物の設営
    ・海外ゲストとのメール対応
    ・宿泊料金設定のご提案
    ・鍵の管理・引き渡し
    ・チェックイン、チェックアウト対応
    ・面倒なairbnbへのホスト登録代行
    ・カメラマンによる写真撮影
    ・チェックアウト後清掃の手配
    ・物件ページ作成登録
    ・他言語の物件説明資料の作成
    ・会計・支払い管理代行

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