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オーナー様に代わり物件の民泊運営を行います。Airbnbに関することや代行についてなんでもご相談ください。旅行・宿泊・宅地建物取引のプロが安心をお届けします。

  • おすすめプラン1
    どんなに予約が入っても「月額固定」
    代行手数料月額固定プラン3万円+清掃費
    月にいくら売上があがったとしても、月額固定費の3万円と清掃費のみのお支払になります。毎月ある程度お支払金額をあわせたい、宿泊者の数が見込める方は、この「月額固定プラン」がおススメです。
    家財道具のコーディネートおよび調達や清掃もおまかせ頂けます。
  • おすすめプラン2
    売上に応じて料金が変動
    代行手数料売上の15%+清掃費
    宿泊者の数に応じて、費用を調整したい方は、「売上変動タイプ」を推奨します。なかでも15%のプランがおススメです。
    「月額固定プラン」と同様、家財道具のコーディネートなどもおまかせ頂けます。

コーディネータープランがあります。
・内見時に同行、採寸をし、外国人観光客好みで流行るデザイン・イメージ作成
・家具、造作物、リネンの選定・買付・発注手配
を今までの実績を元にコンサルティングいたします。※5万円~15万円程度


完全運用代行に関しては、最大宿泊人数が4人以上だと売上の30%になるので、
大きめの部屋をお持ちの方にはおすすめです。

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料最大宿泊人数 1~3人:売上の40%、4人~:売上の30%
    ・収益性の高い物件の選定・紹介
    ・宿泊料金設定
    ・airbnbへのホスト登録
    ・物件ページ作成登録
    ・インテリアの内装・デザインの考案
    ・プロによる家具・照明・小物の設営
    ・カメラマンによる写真撮影
    ・他言語の物件説明資料の作成
    ・メール対応(英語、中国語)
    ・鍵の管理・引き渡し
    ・チェックイン、チェックアウト対応
    ・レビュー対応
    ・清掃の手配
    ・会計・支払い管理代行
  • おすすめプラン2
    スタートアッププラン
    代行手数料150,000円~
    ・airbnb使用許可物件選定
    ・airbnbへの登録代行
    ・物件説明資料作成
    ・地図、案内資料作成
    ・印刷物作成(英語、中国語)
    ・各家電等の取扱い説明書作成(英語、中国語)
    ・必要家電、備品・消耗品の買付発注
    ・イメージ通りの設置、組み立て

    金額一覧
    30m²未満 15万円
    30m²~50m² 20万円
    50m²~70m² 25万円
    70m²~90m² 30万円
    90m²以上 35万円

弊社は海外旅行好きな社員で構成されております。
留学経験者、ワーキングホリデー経験者、世界一周経験者、バックパッカーなどなど各自が海外で体験した「嬉しかったおもてなし」「感動したサービス」を日本に訪れた外国人旅行者へ行っております。
季節ごとにゲストや運営代行依頼主様、日本に留学中の学生などをお呼びしてイベントやパーティーを開催しております。

  • おすすめプラン1
    通常運営代行プラン
    代行手数料20%~35%+清掃費
    宿泊施設の構築、
    リスティング(物件のページ)作成、
    インフォメーションファイル作成、
    掲示物作成(ハウスルール等)、
    ゲストの対応、
    リスティングSEO対策、
    清掃業者手配、
    予約の管理、
    カギの管理、
    掲載写真撮影、
    収支計算・入金、
    緊急時対応
  • おすすめプラン2
    airbnb宿泊施設構築パック
    代行手数料100.000円~平米数にて変動
    20件以上のairbnb宿泊施設の構築経験のあるスタッフにより外国人旅行者が満足できる宿泊施設として施工、設置を一括安価価格でご対応いたします。
    地域やご指定されるコンセプトにも臨機応変に対応可能です。
    宿泊客からの高評価はもちろん、満足度を上げることで高い稼働率も実現できます。

平成27年5月より清掃事業(民泊およびシェアハウス清掃)
「Work Full Support」をスタートしました。
平成28年3月末時点で271物件、総清掃件数3,300回の実績がございます。
 
発注は、カレンダーURLをお預かりして
こちらで、1時間に1回リアルタイムにクローリングして
スタッフ側に反映をするシステムを、5月1日から運用開始予定です。
 
運用としては、アカウントのカレンダーURLをお預かりして、
弊社で毎日予約に変更がないか確認させて頂いておりますので
ホスト様のお手を毎回煩わせることなくご発注頂くことが可能です。
 
基本料金に
日常清掃、リネンの洗濯、乾燥、ベッドメイキング、
移動交通費、消耗品7点の購入、および清掃時の補充、ゴミ出しまで
全て含まれております。
 
また、弊社の強みとして
社内に不動産仲介部門「Work Full House」もございますので、
転貸許可物件のご紹介も弊社のお客様には、優先してご紹介しています。

お気軽にご相談ください!

  • おすすめプラン1
    民泊専門!専有部清掃を代行
    代行手数料6,000円(税込)~

    清掃の受発注管理
    スタッフの手配
    日常清掃
    リネンの洗濯・乾燥
    ベッドメイキング
    ゴミ回収の手配
    鍵の受け渡し(オプション)

自社で育成した多言語対応のフィリピン人家政婦のみを派遣しています。在籍スタッフが100名以上もいるので、急なご依頼にも迅速な対応が出来るため、ホストの売上UPのチャンスをロスを少なくできます。

  • おすすめプラン1
    清掃代行
    代行手数料6,500円~(交通費込)
    掃除のプロであるハウスキーパーが徹底清掃!まるでホテルのような仕上がりで、ゲスト様の満足度向上を支援します。作業中の万が一の物損・破損に対しても安心の保険対応。ホストの売上維持を支援します。
  • おすすめプラン2
    カギ受け渡し・物件説明
    代行手数料要問い合わせ
    完全バイリンガル(英語・日本語)のスタッフがカギの受け渡しとお部屋の説明を担当いたします。
    英語対応はゲストにも喜ばれ、高いレビュー評価獲得につながります。

完全運用代行の下請けやスーパーホストのお客様も使われている料金固定型のメール代行サービス。自社のIT部門で作られたオリジナルのプログラムによる自動送信とスーパーホストが実践している返信タイミング及び返信ノウハウを組み合わせて提供。9-24時対応。固定型業界最安値の14,500円〜、多物件用特別割引あり(完全運用代行等の下請け等)

  • おすすめプラン1
    初期の鍵の受け渡し方、物件までの行き方の作成
    Airbnb周りのメール返信
    レビュー対応
    代行手数料14,500円〜
    ・物件ページ作成(別途料金)
    ・鍵の受け渡し方マニュアル作成
    ・物件までの行き方マニュアルの作成
    ・お問い合わせ対応
    ・レビュー対応

他の代行業者との違いは、ゲストが入室する際は必ずお部屋の鍵を手渡しで渡すことをしている事です。
また、月1回の収益報告レポートを作成しておりますのでオーナー様のご支持を得ております。

  • おすすめプラン1
    運営代行プラン
    代行手数料売上の25~35%+清掃費
    ※初回のみセットアップ費用として「35,000円追加」

    ・Airbnbへの掲載(日・英・中)
    ・ハウスマニュアル作成
    ・問合せ対応
    ・予約管理
    ・SEO対策
    ・清掃代行
    ・鍵の受渡し
    ・レビュー管理
    ・月に1回収益報告書作成

事のお仕事をしたい個人と家事をお願いしたい個人とをつなぐWeb上のマッチングプラットフォームサービスです。家事代行業者を介さない個人同士の契約なので、価格がリーズナブル。多様なハウスキーパーの中から、色々な方を試して、あなたの家事育児パートナーを見つけてください。

  • おすすめプラン1
    ★「おすすめプラン1」の見出し
    代行手数料1,500円〜/時間
    とにかく安い!
    1時間1,500円からの業界最安水準

    とにかく安心!
    個人契約ならではの不安をタスカジがお助け
    損害保険加入
    身分証明書確認
    レビュー
    サポートセンター
    とにかく簡単!
    最寄り駅を入れてハウスキーパーを検索するだけ。
    当日までのやり取り・クレジットカード支払いをタスカジがサポート

こちらは比較的安価に代行を行ってくれる業者です。
また、3ヶ国語対応で24時間サポートを行っているのは心強いですね。

  • おすすめプラン1
    完全運用代行
    代行手数料(予約金額 − 清掃費)x10%+清掃費
    ・Airbnb運営可能物件紹介
    ・ハウスマニアルの作成
    ・問い合わせ対応
    ・予約管理
    ・レビュー管理
    ・SEO対策
    ・宿泊料金の自動修正
    ・掃除の代行
    ・24時間多言語サポート(日本語、英語、中国語)

母体の会社がWeb制作会社であるため、デザイン、マーケティング等々、Web戦略を得意としています。
また、多言語対応(英語・簡体字・繁体字・タイ語・マレー語)している事も強みの一つです。
売り上げレポートと結果報告があるのも安心して頂けます。
沖縄で運営代行を行っている数少ない業者の一つになります。

メール対応のみだと売上の15%です。

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の35%+清掃費
    ・戦略とブランディングに基づいた導入サポート
    ・物件の初期設定や編集の代行
    ・多言語対応(英語・簡体字・繁体字・タイ語・マレー語)
    ・宿泊予約管理
    ・メールや電話の応対
    ・売り上げレポートと結果報告
    ・同業他社分析
    ・お部屋のクリーニング
    ・開始時の什器や電化製品の購入の代行や組み立てや設置(別途お見積り)
  • おすすめプラン2
    Airbnb検索エンジン対策(SEO対策)
    代行手数料売上の10%
    今後物件が増えてきた時に、一番大事だと言われているのが、Airbnb内のSEO対策になります。今のうちにしっかり対応して、上位検索されるようにして置くことが重要です。

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