様々な条件から民泊代行業者を検索

自社で育成した多言語対応のフィリピン人家政婦のみを派遣しています。在籍スタッフが100名以上もいるので、急なご依頼にも迅速な対応が出来るため、ホストの売上UPのチャンスをロスを少なくできます。

• おすすめプラン1
  清掃代行
  代行手数料6,500円～(交通費込)
  掃除のプロであるハウスキーパーが徹底清掃！まるでホテルのような仕上がりで、ゲスト様の満足度向上を支援します。作業中の万が一の物損・破損に対しても安心の保険対応。ホストの売上維持を支援します。
• おすすめプラン2
  カギ受け渡し・物件説明
  代行手数料要問い合わせ
  完全バイリンガル(英語・日本語)のスタッフがカギの受け渡しとお部屋の説明を担当いたします。
  英語対応はゲストにも喜ばれ、高いレビュー評価獲得につながります。

広島で１番安い！を目指している便利屋です。
他の便利屋で、＊＊＊円と言われた。「ちょっと高いな～」って思った時に、「広島便利屋ネット」にお問い合わせすれば他店よりも必ず安く作業致します。

掃除代行をしていますが、便利屋と謳っていますので、何でも頼むことが出来ます。

• おすすめプラン1
  掃除代行
  代行手数料4,000円～
  ・部屋・床の清掃（掃除機・フローリングワイパー・ハンディモップ・コロコロ等使用）
  ・浴室、洗面所、トイレ、キッチンの清掃
  ・ベッドメイキング（シーツ交換・洗濯）
  ・各種備品（シャンプー、トイレットペーパー等）の買い物・補充
• おすすめプラン2
  Airbnbスタートサポート
  代行手数料3,000円/1時間または3,000円/1回
  ・家事代行
  ・運転代行
  ・買い物代行
  ・引っ越しのお手伝い
  ・家具の移動および組立
  などなど

運営者には2年間のホスト経験があります　またスタッフであるフィリピン人が20人いますのでゲストとの英語でのコミュニケーションに問題はありません

• おすすめプラン1
  airbnb運営に必要な一連のプロセスを代行
  代行手数料売上の20％+清掃費
  ・物件ページ
  ・ウェルカムガイドの編集
  ・宿泊料金の自動＆手動最適化
  ・お問い合わせ
  ・予約管理
  ・ゲストのスクリーニング
  ・ゲストへウェルカムガイド提供
  ・キーボックスによる鍵の管理
  ・受け渡し
• おすすめプラン2
  完全代行
  代行手数料売上35％
  業務に生じる全て

代行業者としては珍しく、空港送迎サービスも行っています。
【成田空港から 20,000円 (5人まで）】
【羽田空港から 10,000円 (5人まで）】

• おすすめプラン1
  完全運営代行
  代行手数料売上の30%
  ・ Airbnb可能物件紹介
  ・インテリアコーディネート
  ・家具の購入
  ・家具、家電レンタル
  ・リスティング作成
  ・ハウスマニュアル作成
  ・清掃代行
  ・問い合わせ対応(日本語、英語)
  ・予約管理
  ・値段調整
• おすすめプラン2
  メール代行
  代行手数料20,000円
  ・問い合わせ対応(日本語、英語)
  ・予約の操作
  ・レビュー対応
  ・電話対応

株式会社ワイズファクトリーは、リビング、キッチン、トイレ、お風呂、洗面所を始めとした住宅・マンションの内装住居リフォーム・リノベーションを手がける内装工事施工会社です。数多くの実績がありますので、予算に応じたご提案が可能です。お気軽にご相談ください。

• おすすめプラン1
  民泊内装パック
  代行手数料50,000円～平米数、施工内容で変動。
  ホスト様の予算・ご要望に合わせた、ご提案を心がけております。
  ・壁紙クロス貼替
  ・床、フローリング貼替
  ・水回り
  などなど、内装に関するご相談ならお任せください。
  1つでも多くのリクエストにお応えできるよう対応させていただきます。
• おすすめプラン2
  物件・周辺施設　写真撮影代行プラン
  代行手数料7,000円～+交通費　間取りにより変動あり
  1.お部屋・外観や周辺の商業施設等の写真撮影
  一眼レフ・11mm広角レンズを使用し、室内・お部屋が広く見えるよう撮影させていただきます。
  本業が内装仕上工事業（リフォーム・リノベーション）ということもあり、
  マンション・一軒家などの室内ビフォーアフター写真を数多く撮影してきておりますので室内の写真撮影には自信を持っております。
  また、予約率を向上させるためには室内写真だけではなく、近くにコンビニがあるか等周辺施設、どういうロケーションなのかを写真で表現するのが望ましいです。もちろんこちらも対応させていただきます。
   

  2.撮影した写真の補正
  物件・周辺施設撮影後、photoshopにて色見等の補正を行います。
  すぐに使用できる状態で納品させていただきます。
   

  3.プライス
  1R,1K,1DK,1LDK等：12,000円(税別)＋交通費、お渡し枚数：70～100枚
  2K,2DK,2LDK等：13,000円(税別)＋交通費、お渡し枚数：80～120枚
  3K,3DK,3LDK等：14,000円(税別)＋交通費、お渡し枚数：90～130枚
  4部屋以上：15,000円(税別)＋交通費（1部屋追加につき1,000円加算）、お渡し枚数：100～150枚
  ※新宿区・渋谷区の物件に関しては交通費ゼロ円でご訪問させていただきます！
   

  4.お申込みからの流れ
  　
  【お申込み/お問い合わせ】フォームからご連絡をいただきます。
  ↓
  弊社担当者から折り返しご連絡させていただきます。
  ↓
  銀行振込にて料金のお支払い。指定日時にカメラマンがご訪問させていただきます。
  ↓
  依頼者様と意見を交わしながら撮影を行わせていただきます。
  ↓
  撮影した画像の中から、カメラマン側にて選定させていただきます。
  ↓
  photoshopにて色見等の補正を行います。
  ↓
  補正後の写真をお渡しし、ご依頼完了となります。

２０１０年よりゲストハウスの運営をしてきた実績とノウハウを持っているため、ゲストに対してのホスピタリティを捉えています。

オプションにより値段を調整できるため、自分で出来るところは自分ですれば安く抑えられます。

• おすすめプラン1
  運用代行
  代行手数料売上の10%～
  ・予約の管理
  ・問合せ対応
  ・レビュー管理
  ・鍵の受け渡し
  ・リスティング作成
  ・清掃の手配
  ・ファイルの作成(各ゲストごとのやりとり、プロフィール)
  ・緊急時の対応

  下記①～③までのお任せパック：30,000円～
  下記①～④までのお任せパックDX：70,000円～
  ①英語でのアカウント作成：10,000円～
  ②ハウスルール作成：20,000円～
  ③部屋の写真撮影：10,000円～
  ④ホームページ作成：50,000円～

コーディネータープランがあります。
・内見時に同行、採寸をし、外国人観光客好みで流行るデザイン・イメージ作成
・家具、造作物、リネンの選定・買付・発注手配
を今までの実績を元にコンサルティングいたします。※5万円~15万円程度


完全運用代行に関しては、最大宿泊人数が４人以上だと売上の３０％になるので、
大きめの部屋をお持ちの方にはおすすめです。

• おすすめプラン1
  完全運営代行
  代行手数料最大宿泊人数 1～3人：売上の40%、4人～：売上の30%
  ・収益性の高い物件の選定・紹介
  ・宿泊料金設定
  ・airbnbへのホスト登録
  ・物件ページ作成登録
  ・インテリアの内装・デザインの考案
  ・プロによる家具・照明・小物の設営
  ・カメラマンによる写真撮影
  ・他言語の物件説明資料の作成
  ・メール対応(英語、中国語)
  ・鍵の管理・引き渡し
  ・チェックイン、チェックアウト対応
  ・レビュー対応
  ・清掃の手配
  ・会計・支払い管理代行
• おすすめプラン2
  スタートアッププラン
  代行手数料150,000円～
  ・airbnb使用許可物件選定
  ・airbnbへの登録代行
  ・物件説明資料作成
  ・地図、案内資料作成
  ・印刷物作成(英語、中国語)
  ・各家電等の取扱い説明書作成(英語、中国語)
  ・必要家電、備品・消耗品の買付発注
  ・イメージ通りの設置、組み立て
  
  

  金額一覧

  30m²未満	15万円
  30m²~50m²	20万円
  50m²~70m²	25万円
  70m²~90m²	30万円
  90m²以上	35万円

返金保証がついており、万が一ゲストから苦情があれば、ご利用額３０％返金しています。
自信を持ったサービスをお届しています。

airbnbでなくても受け付けており、実績があります。
スタッフはクリーニング研修を行い、クリーニングのトライアルを行っているので、しっかりとした清掃が可能です。

• おすすめプラン1
  清掃代行
  代行手数料2,500円/時間＋交通費(900円)
  ※広さによって条件あり

  いつでもどこでもできるWEB予約で前日の直前予約もOK。
  9：00～19：00まで対応可能。
  チェックアウトとチェックインの日は同日でもOK。平日、土日祝ともに対応可能。

  寝室・バスルーム・キッチン・リビング・トイレ

賃貸収益倍増！大家のための民泊活用法という本をAmazon Kindleで出版しています。完全運用だけでなく、個別対応も細かく対応しているので、スポットでの依頼が可能です。完全運用代行も、清掃費別で１０％なので良心的です。

• おすすめプラン1
  完全運用代行
  代行手数料売上の10%＋清掃費
  ・デザインコンセプト策定
  ・家具、家電、備品購入
  ・カメラマンによる写真撮影
  ・リスティング代行
  ・ハウスマニュアル作成
  ・物件案内図作成
  ・予約スケジュール管理
  ・価格更新
  ・ゲストとのメール対応
  ・レビュー更新
  ・ハウスクリーニング予約
• おすすめプラン2
  ■メール代行
  代行手数料14,000円～(1年契約の場合)
  ・予約スケジュール管理
  ・価格更新
  ・ゲストとのメール対応
  ・レビュー更新
  ・ハウスクリーニング予約

売り上げに対しての比率をプランを提供する代行業者が多い中、月額定額制を採用しています。仮に予約がゼロであっても更新作業等が発生しますので、月額最低価格10,000円は払わなくてはいけません。稼働率が高く、売上もあるならばとても安くなります。
清掃代行は5,500円～承っております。また、「リネン類無料レンタルサービス」がつくので初期費用・運用費用を大幅に削減することができます。

• おすすめプラン1
  完全運用代行
  代行手数料完全月額定額制10,000円～30,000円/部屋＋清掃費(5,500円～/回)
  ※清掃を自身でするなら清掃費はなし

  ・写真撮影
  ・問合せメール、電話対応
  ・予約メール対応
  ・予約管理
  ・価格調整
  ・チェックイン・アウトサポート
  ・レビュー管理
  ・掲載内容更新
  ・鍵の管理
  ・お部屋の清掃
  ・シーツ・タオル類の洗濯
  ・日用品補充(補充品購入実費)
  ※清掃も依頼する場合リネン類無料レンタルサービスあり