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こだわり条件

こだわり条件:運用相談

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丸投げ運用のみの代行業者が多い中、スポット対応など行っています。
問い合わせ対応(予約確定前、予約確定後、レビューまで含む)のみも対応可能です。
料金は月額20,000円/部屋

  • おすすめプラン1
    完全運用代行
    代行手数料売上の30%
    ・リスティング管理
    ・ハウスルール作成
    ・問い合わせ対応(日本語、英語)
    ・カギ渡し
    ・ハウスルール説明
    ・部屋の掃除
    ・レビュー対応
  • おすすめプラン2
    お部屋のプロデュース
    代行手数料250,000円/部屋
    ・物件立地調査
    ・予約が殺到する部屋作りのノウハウ
    ・家具・備品の買い出し及びセッティング
    ・リスティングページ作成
    ・ハウスルール作成

こちらは比較的安価に代行を行ってくれる業者です。
また、3ヶ国語対応で24時間サポートを行っているのは心強いですね。

  • おすすめプラン1
    完全運用代行
    代行手数料(予約金額 − 清掃費)x10%+清掃費
    ・Airbnb運営可能物件紹介
    ・ハウスマニアルの作成
    ・問い合わせ対応
    ・予約管理
    ・レビュー管理
    ・SEO対策
    ・宿泊料金の自動修正
    ・掃除の代行
    ・24時間多言語サポート(日本語、英語、中国語)

オーナー様に代わり物件の民泊運営を行います。Airbnbに関することや代行についてなんでもご相談ください。旅行・宿泊・宅地建物取引のプロが安心をお届けします。

  • おすすめプラン1
    どんなに予約が入っても「月額固定」
    代行手数料月額固定プラン3万円+清掃費
    月にいくら売上があがったとしても、月額固定費の3万円と清掃費のみのお支払になります。毎月ある程度お支払金額をあわせたい、宿泊者の数が見込める方は、この「月額固定プラン」がおススメです。
    家財道具のコーディネートおよび調達や清掃もおまかせ頂けます。
  • おすすめプラン2
    売上に応じて料金が変動
    代行手数料売上の15%+清掃費
    宿泊者の数に応じて、費用を調整したい方は、「売上変動タイプ」を推奨します。なかでも15%のプランがおススメです。
    「月額固定プラン」と同様、家財道具のコーディネートなどもおまかせ頂けます。

国内外のAirbnb社員と関係性を築いており、Airbnbのビジョンに沿って、Airbnb運営代行を行っています。
内装サービスにも凝っており、社内・社外のインテリアコーディネーターや職人、建築士と連携し、コストパフォーマンスの高い内装が期待できます。

  • おすすめプラン1
    完全運用代行
    代行手数料売上の20%+清掃費
    ・物件ページ・ウェルカムガイドの編集
    ・宿泊料金の自動&手動最適化
    ・お問い合わせ・予約管理
    ・ゲストのスクリーニング
    ・ゲストへウェルカムガイド提供
    ・キーボックスによる鍵の管理・受け渡し
    ・清掃・洗濯・乾燥
    ・レビュー投稿・ゲストへ投稿リマインド
    ・収支計算シート共有・ご入金
    ・トラブル対応・損害賠償手続き


    運用代行サービス利用していれば【30,000円/1物件】
    ・物件や備品の撮影
    ・Airbnbページ作成
    ・ウェルカムガイド作成
  • おすすめプラン2
    Airbnb内装パック
    代行手数料151,200円~
    一級建築士、デザイナーによる内装セットアップサービス

    ・インテリアコーディネーターによる現地調査、採寸
    ・コーディネートプラン作成
    ・発注リスト作成
    ・オンライン購入代行、配送手配
    ・アイテム受取・開封・シール剥がし・設置、ゴミまとめ


    コンセプト作りから、内装設計、オーダー家具デザイン/製作、施工、ロゴ制作まで、ユニークな内装を作ることに力を入れたことで、ゲストから高い評価を得ています。

東京、千葉、神奈川、埼玉、大阪、京都、福岡と主要な都市を網羅しております。オンラインの対応のみであれば全国対応可能です。多言語にて24時間対応が可能です。

  • おすすめプラン1
    運用代行
    代行手数料売上18%〜
    ゲストからのメール対応
    レビュー管理
    チェックインサポート
    清掃代行手配
    日用品補充 ※補充品の費用は別途
    広エリア対応(首都圏・大阪・京都・福岡)
    24時間対応
    予約スケジュール管理・価格調整
    電話対応
    リスティング上位対策(β)
    ハウスルール・各種手引書作成
    ページ作成代行
    お部屋の写真撮影代行
    観光ガイド作成
    オンラインコンシェルジュ対応
    物件紹介
    トラブル時 現場出動
  • おすすめプラン2
    完全運用代行
    代行手数料売上25%〜
    運用代行に鍵の受け渡対応も追加対応いたします。

代行業者としては珍しく、空港送迎サービスも行っています。
【成田空港から 20,000円 (5人まで)】
【羽田空港から 10,000円 (5人まで)】

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の30%
    ・ Airbnb可能物件紹介
    ・インテリアコーディネート
    ・家具の購入
    ・家具、家電レンタル
    ・リスティング作成
    ・ハウスマニュアル作成
    ・清掃代行
    ・問い合わせ対応(日本語、英語)
    ・予約管理
    ・値段調整
  • おすすめプラン2
    メール代行
    代行手数料20,000円
    ・問い合わせ対応(日本語、英語)
    ・予約の操作
    ・レビュー対応
    ・電話対応

AプランとBプランがあり、オプションによって対応内容の追加していく事が可能です。

自分で出来るところはオプションサービスを受けずにやることが出来るので、
ご自由にカスタマイズ下さい。

プランBを選択すると、ゲストと待ち合わせをして部屋までの誘導、
家電の使用方法等を実地で行います。

大阪府・京都府・東京都と主要な3都市に対応しています。

  • おすすめプラン1
    運営代行Aプラン
    代行手数料宿泊費×5%+清掃費
    ○はオプションプラン
    ・お部屋の写真撮影○
    ・ハウスマニュアルの作成○
    ・アカウントの作成○
    ・お問い合わせと予約
    ・ゲストのチェックインサポート○
    ・お部屋掃除の代行
    ・レビュー対応
    ・民泊許可物件のご紹介
    ・24時間対応
    ・リスティングの作成○
    ・トラブル発生時のサポート
    ・お部屋までの地図○
  • おすすめプラン2
    運営代行Bプラン
    代行手数料宿泊費×18%+清掃費
    ○はオプションプラン
    ・お部屋の写真撮影
    ・ハウスマニュアルの作成
    ・アカウントの作成
    ・お問い合わせと予約
    ・ゲストのチェックインサポート
    ・お部屋掃除の代行
    ・レビュー対応
    ・民泊許可物件のご紹介
    ・24時間対応
    ・インテリア専門家の助言○
    ・家具手配の代行○
    ・家具の設置○
    ・SEO対策
    ・宿泊料金調整
    ・リスティングの作成
    ・トラブル発生時のサポート
    ・お部屋までの地図
    ・年度別収益一覧表の作成○

広島県

全国対応

i-host

観光地として有名な広島にて代行業をしております。
広島の代行業はまだまだ少ないので、広島では先陣を切ってサービスを展開していおります。

  • おすすめプラン1
    お気軽代行プラン
    代行手数料売上の25%+清掃費
    日々の予約受付業務からチェックアウトまでを完全代行。
    経験豊富なスタッフが完全サポート致します。

    1、メール対応
    2.予約対応
    3、予約スケジュール管理
    4、滞在中の対応
    5、レビュ-提出
    6、消耗品の補充。
    7、トラブル時の対応。
    8、郵便ポストによる鍵の管理、受け渡し。
    9、清掃

  • おすすめプラン2
    スタートセットプラン
    代行手数料100,000円
    お部屋が決まった後、実際にリスティングするまでには様々な準備が必要です。
    ・ベッド、ソファ、テーブル、カーテン、TV、冷蔵庫、電子レンジの設置。
    ・写真撮影
    ・リスティング 英文での作成
    ・トイレットペーパ-、シャンプー、コップ、グラス、食器類の購入。
    ・エアコン リモコンの使い方を英文明記。
    ・ハウスルール、ガイドを英文作成
    ・ゴミの分類説明文
    ・お部屋のインテリアコーディネート

    上記準備をトータル代行致します。

北海道で30名弱のスーパーホストを維持運営中!
 
92%の顧客満足度を誇り、1ヶ月でスーパーホストを達成した独自のホスピタリティによる顧客満足のノウハウを提供致します。
質の高い代行会社をお探しでしたら私どもにお任せください!
 
対応可能エリア:札幌市近郊ですが、現地対応のないプランの場合は全国対応可能です。

  • おすすめプラン1
    初期サポートプラン
    代行手数料税別81,000円~
    ・Airbnb登録作業(日本語・英語)
    ・Airbnbアカウント、プロフィールの作成
    ・掲示用英語ポスターの作成(ハウスルールの作成)
     内容:WiFiの利用説明、ゴミ処理の説明のPDF資料
    ・アクセスガイドの作成
     
    写真撮影・家具家電の設置、購入代行、ハウスマニュアルの作成などもご要望に応じて対応致します。
  • おすすめプラン2
    予約代行プラン
    代行手数料売上の20%~
    ・問い合わせ対応(日本語・英語)
    ・緊急時英語電話対応
    ・予約管理(予約確定時のオーナーへの連絡業務)
    ・レビュー作成
     
    ゲストへの対面のチェックイン&アウトの対応、清掃等についても別プランをご用意しております。

運用代行業者としてはかなりの老舗。
メール対応(電話も)のみのプランも受け付けている。

運営会社の事業は、Webシステム開発なので、システムやデータ管理等は強い。

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の35%
    ・Airbnb対応物件探し
    ・レイアウト思案
    ・家具、寝具の購入と設置
    ・写真撮影
    ・お部屋のマニュアル作成
    ・リスティング作成(英語・日本語)
    ・問い合わせ、予約、事前承認のやり取り
    ・売上を最大限にする価格調整
    ・お部屋のお掃除
    ・鍵の受け渡し&お部屋の説明
    ・備品の補充
    ・近隣リスティングの調査
  • おすすめプラン2
    メール問い合わせ代行
    代行手数料20,000円
    Airbnb上でのゲスト様とのやり取り等で面倒なことを代行してくれる
    問い合わせ10時~24時まで対応

    ・お問い合わせ
    ・後追い対応
    ・スペシャルオファー
    ・事前承認・予約リクエスト
    ・宿泊時やり取り
    ・レビュー対応
    ・電話対応

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