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こだわり条件

こだわり条件:内装相談

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東京、千葉、神奈川、埼玉、大阪、京都、福岡と主要な都市を網羅しております。オンラインの対応のみであれば全国対応可能です。多言語にて24時間対応が可能です。

  • おすすめプラン1
    運用代行
    代行手数料売上18%〜
    ゲストからのメール対応
    レビュー管理
    チェックインサポート
    清掃代行手配
    日用品補充 ※補充品の費用は別途
    広エリア対応(首都圏・大阪・京都・福岡)
    24時間対応
    予約スケジュール管理・価格調整
    電話対応
    リスティング上位対策(β)
    ハウスルール・各種手引書作成
    ページ作成代行
    お部屋の写真撮影代行
    観光ガイド作成
    オンラインコンシェルジュ対応
    物件紹介
    トラブル時 現場出動
  • おすすめプラン2
    完全運用代行
    代行手数料売上25%〜
    運用代行に鍵の受け渡対応も追加対応いたします。

弊社は海外旅行好きな社員で構成されております。
留学経験者、ワーキングホリデー経験者、世界一周経験者、バックパッカーなどなど各自が海外で体験した「嬉しかったおもてなし」「感動したサービス」を日本に訪れた外国人旅行者へ行っております。
季節ごとにゲストや運営代行依頼主様、日本に留学中の学生などをお呼びしてイベントやパーティーを開催しております。

  • おすすめプラン1
    通常運営代行プラン
    代行手数料20%~35%+清掃費
    宿泊施設の構築、
    リスティング(物件のページ)作成、
    インフォメーションファイル作成、
    掲示物作成(ハウスルール等)、
    ゲストの対応、
    リスティングSEO対策、
    清掃業者手配、
    予約の管理、
    カギの管理、
    掲載写真撮影、
    収支計算・入金、
    緊急時対応
  • おすすめプラン2
    airbnb宿泊施設構築パック
    代行手数料100.000円~平米数にて変動
    20件以上のairbnb宿泊施設の構築経験のあるスタッフにより外国人旅行者が満足できる宿泊施設として施工、設置を一括安価価格でご対応いたします。
    地域やご指定されるコンセプトにも臨機応変に対応可能です。
    宿泊客からの高評価はもちろん、満足度を上げることで高い稼働率も実現できます。

高収益物件に特化しているため、1物件ずつ丁寧に内装デザイン・コンセプト設計等を行って魅力付けをしている。

  • おすすめプラン1
    完全運用代行プラン
    代行手数料初期費用30万円~+売上の20%+清掃費
    ・初期費用30万円
    デザイン、アカウント作成、写真撮影、リスティング作成、家具設置、ハウスマニュアル、道案内資料作成等


    ・月売上の 20%(+掃除代別)
    お問い合わせサポート、上位対策、宿泊料金の設定

丸投げ運用のみの代行業者が多い中、スポット対応など行っています。
問い合わせ対応(予約確定前、予約確定後、レビューまで含む)のみも対応可能です。
料金は月額20,000円/部屋

  • おすすめプラン1
    完全運用代行
    代行手数料売上の30%
    ・リスティング管理
    ・ハウスルール作成
    ・問い合わせ対応(日本語、英語)
    ・カギ渡し
    ・ハウスルール説明
    ・部屋の掃除
    ・レビュー対応
  • おすすめプラン2
    お部屋のプロデュース
    代行手数料250,000円/部屋
    ・物件立地調査
    ・予約が殺到する部屋作りのノウハウ
    ・家具・備品の買い出し及びセッティング
    ・リスティングページ作成
    ・ハウスルール作成

Airbnbの運営の美味しい所だけ持ち帰り、その他の細々としたルーティン・ワークから解き放たれたい方へ自分を含むHappyBNBスタッフは、Airbnbホストを続ける中で培ったノウハウを活かし、去年末からAirbnbの運営サポートを始めました。日・中・韓・英・西・仏語でメールの問い合わせ対応や、運営の統括サポートまで幅広くお手伝いさせてもらっています。
今は大阪府で15件、兵庫県で2件の運営代行をしています。あともう2件準備中です。運営をしていて実感するのがタスクの多さ – メールでの問い合わせだけでも、ゲストによっては質問が多く、返答だけにかなり時間を取られることもあります。問い合わせ例:「A・B・C間を一番安く巡るには?」、「ディスカウントはあるか?」、「荷物の受け取りを手伝って欲しい。」、「美術館のチケットを買ってほしい。」など。それに加え、部屋・風呂場をピカピカにしたり、マニュアルを作ったり、鍵を明け渡したり、サイトの管理をしたり。。。
そんなこんなであっという間に1日が終わります。1日は24時間 – 仕事・通勤・睡眠などを差し引いた後に残される”フリータイムは、一般的に5時間半程度と言われています。Airbnbの運営に時間を持って行かれたくない方、英語や他言語対応は難しいと思われている方、まずはお気軽に相談ください。

  • おすすめプラン1
    メール代行のみ
    代行手数料「5,000円/物件(最初の1ヶ月のみ)」
    [お問い合わせ・事前承認・予約リクエスト対応]
    – ゲストからの問い合わせに24時間体制で対応します (日・中・韓・西・英語)。素早いレスポンスで、予約とAirbnb内の評価システムの「良」を獲得します。

    [追跡メール]
    – 予約検討中のゲストをフォローアップします。

    [ゲスト宿泊時の管理]
    – 宿泊中のゲストの問い合わせ24時間体制で対応します。困っている時に直ぐ返信があれば嬉しいものです。このような誠実な対応でリピーターを増やしていきます。

  • おすすめプラン2
    統括運営代行サポート
    代行手数料売上の30%
    物件のリストアップ、ホスト対応、マニュアル作成、清掃など、運営に必要な作業を全て承ります。

こちらは不動産会社が運営する代行業者です。
高稼働率を誇る不動産ブランド『REISM』と言われており、別化されたリノベーション物件を提供しています。
もちろん、リノベーション以外の物件も紹介しています。
不動産事業者だから法律に則った運営が可能であり、旅館業法に抵触することなく、安心してAirbnbを活用した「新しい不動産投資」を行えます。
※確定申告の手続きや資産運用にまつわる申請業務もサポートしています。【30,000円/年】
法律などを詳しく聞けるのは大きいメリットとなります。

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の20%+清掃費】※30平米以下の場合30%
    ・問い合わせ対応(日本語、英語、中国語、台湾語)
    ・トラブル対応
    ・予約管理
    ・鍵の受け渡し
    ・物件案内
    ・レビュー管理
    ・清掃代行

    スタートアップサポート
    【30,000円~/1部屋】
    ・部屋の撮影
    ・ページ登録
    ・トリセツ作成

  • おすすめプラン2
    コーディネートサポート
    代行手数料30万円~/部屋
    宿泊者のニーズに合わせた家具のセレクト、購入、搬入、設置からスタイリストによる小物・雑貨類などを含めたレイアウトを実施

ただいま乗り換えキャンペーン実施中ということで初期費用15万円が10万円になります。
アメニティに関してはゲストからの評価が上がるように、厳選したものを無料でご提供しております。
また、提携しているインテリアコーディネートがお部屋のインテリアをオシャレにコーディネートをいたします。

  • おすすめプラン1
    運用代行プラン
    代行手数料売上の25%+初期費用15万円
    ・お部屋の清掃代行
    ・問い合わせ対応
    ・厳選されたアメニティを無料でご用意
    ・インテリアデザイナーがお部屋をトータルコーディネート
    ・部屋の写真撮影
    ・時期に応じた価格設定
    ・airbnb上位表示対策
    ・ハウスガイド作成
    ・airbnb可能物件のご紹介
    ・アカウント・レビュー管理

個々のサービス対応を行っています。
問い合わせ対応のサービスも個別で行っています。
空室がなるべくないように、韓国・中国のサイトへの入店管理も対応してくれます。
クリーニング工場を独自で持っており自社で回しています。
シーツ、バスタオル無償レンタルしており、寝具セットも追加する場合は+500円かかります。

  • おすすめプラン1
    完全運営代行
    代行手数料売上の30%
    ・お問い合わせ対応
    ・事前承認・予約リクエスト
    ・スペシャルオファー
    ・後追い対応
    ・宿泊時やり取り
    ・チェックイン、チェックアウト
    ・トラブル対応
    ・メール代行
    ・マニュアル作成
    ・地図案内作成
    ・Airbnb以外の入店管理
    ・ピックアップ
    ・鍵の受け渡し
    ・お部屋案内
    ・掃除代行
    ・リネンクリーニング
    ・マニュアル作成をハウスマニュアル、ハウスルール作成に変更
    ・ゲストに代わってお店の予約等
  • おすすめプラン2
    メール代行
    代行手数料12,000円~
    ・24時間対応
    ・予約管理
    ・中国語、英語、韓国語対応

運営者には2年間のホスト経験があります またスタッフであるフィリピン人が20人いますのでゲストとの英語でのコミュニケーションに問題はありません

  • おすすめプラン1
    airbnb運営に必要な一連のプロセスを代行
    代行手数料売上の20%+清掃費
    ・物件ページ
    ・ウェルカムガイドの編集
    ・宿泊料金の自動&手動最適化
    ・お問い合わせ
    ・予約管理
    ・ゲストのスクリーニング
    ・ゲストへウェルカムガイド提供
    ・キーボックスによる鍵の管理
    ・受け渡し
  • おすすめプラン2
    完全代行
    代行手数料売上35%
    業務に生じる全て

もともとは賃貸管理の会社です。
オーナーの空室解消や賃貸に関わる仕事全般を請負っているので、民泊に関しても間違いなく安心してお任せください。

台東区に特化しており、対応言語は、日本語、英語、中国語に対応しております。

  • おすすめプラン1
    運用代行
    代行手数料売上の30%
    ・家具購入代行
    ・インテリアコーディネート
    ・お部屋の写真撮影
    ・リスティング作成代行
    ・ハウスガイド、マニュアル作成
    ・リスティング最適化(上位表示対策)
    ・予約スケジュール管理
    ・価格調整
    ・ゲスト対応
    ・レビュー管理
    ・ハウスクリーニング
    ・シャンプーなど消耗品の補充
    ・チェックインサポート

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